Centro de recursos para desarrolladores
Formulario de solicitud de cuenta/PID de IHDA Connect
Todos los proyectos que buscan recursos de IHDA deben presentar una Evaluación Preliminar del Proyecto (PPA) o una Solicitud para su revisión. Para presentar su PPA o Solicitud, primero debe solicitar un ID de Proyecto (PID) y una cuenta para... Conexión IHDA, la aplicación web de gestión documental de la Autoridad. Una vez asignado un PID para su propuesta de desarrollo y con acceso a... Conexión IHDA Se establece que todos los documentos deben cargarse electrónicamente en Conexión IHDA.
Para solicitar una cuenta para IHDA Connect y un PID, haga clic en aquí o visite https://ppa.ihda.org Para completar el formulario en línea, podrá indicar a los miembros de su equipo de desarrollo a quienes desea otorgar acceso para interactuar con el PID. La confirmación de la creación de la cuenta o el PID puede tardar hasta tres días hábiles. Si no ha recibido la información de su cuenta dentro de tres días hábiles, comuníquese con IHDAconnecthelp@ihda.org.
Si tiene una cuenta de IHDA Connect y ha olvidado su contraseña, utilice la opción de restablecimiento de contraseña de autoservicio debajo de los campos de credenciales en https://connect.ihda.org.
Recursos del Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC)
El programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) fue creado por el Congreso de los Estados Unidos en 1986 para promover el desarrollo de viviendas asequibles para personas y familias de bajos ingresos. Las regulaciones del Servicio de Impuestos Internos (IRS) para el programa de Crédito Fiscal se encuentran en la Sección 42 del Código de 1986, con sus modificaciones.
Como organismo asignador del programa de Créditos Fiscales en Illinois, la Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Illinois (Autoridad) debe publicar un Plan de Asignación Calificado (PAC) que detalla cómo pretende otorgar los créditos fiscales. De conformidad con el Artículo 42 del Código, el PAC describe los criterios que la Autoridad considera al evaluar los proyectos y equipos de desarrollo que solicitan la Asignación de Créditos Fiscales.
Plan de Asignación Cualificada (QAP) de 2026
Plan de Asignación Cualificada (QAP) de 2026
Tenga en cuenta que el Plan de Acción Cuantitativo (PAC) de 2026 publicado actualmente no incluye hipervínculos activos a los documentos complementarios, que se encuentran en proceso de finalización. Todos los documentos complementarios finales se publicarán en este sitio web a finales del verano, y la IHDA reeditará una versión del PAC de 2026 con hipervínculos activos a todos los documentos.
Por favor, póngase en contacto con QAPFeedback@ihda.org para aclarar cualquier duda que tenga.
Como parte del proceso de planificación y redacción del Plan de Acción de Calidad (PAQ), la Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Illinois (IHDA) celebró una audiencia pública y un período de 30 días para comentarios públicos, durante el cual la comunidad de desarrollo de vivienda asequible pudo revisar un borrador del PAQ de 2026 y formular las observaciones correspondientes. La IHDA valora y reconoce la importancia de estos comentarios, ya que han servido de base para las actualizaciones y cambios del PAQ final de 2026.
Este documento ofrece un resumen de los comentarios recibidos con la respuesta de IHDA. Si tiene alguna pregunta adicional, envíe un correo electrónico a multifamilyfin@ihda.org.
Documentos del Plan de Asignación Calificada (QAP) anterior
Plan de Asignación Cualificada (QAP) 2024-2025
Plan de control de calidad aprobado 2024-2025.
Resumen de cambios del Plan de Acción de Calidad (QAP) 2024-2025
Aquí se proporciona un resumen de los cambios entre el Plan de Acción Cuantitativo (QAP) 2022-2023 y el QAP 2024-2025.
Plan de Asignación Calificada 2022-2023
Plan de Control de Calidad 2022-2023. Actualizado en septiembre de 2021.
Plan de Asignación Cualificada (QAP) 2020-2021
Plan de Mejora de Calidad (QAP) aprobado por el Gobernador 2020-2021. Actualizado en octubre de 2019.
Cronograma de proyectos del Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) del 9% y 4%
Los siguientes plazos están sujetos a cambios a discreción de IHDA.
Ronda LIHTC 2026% 9:
| EVENT | FECHA |
| Fecha límite universal del PPA
Para proyectos que buscan Programa de Desarrollo de PSH de la Ronda XII y LIHTC 2026% 9 |
Miércoles 17 de septiembre de 2025 |
| Notificación de PPA a los patrocinadores | Martes, noviembre 25, 2025 |
| Fecha límite de solicitud para el LIHTC del 2026% de 9 | Miércoles, 25 de febrero de 2026 |
| Período de aclaración | Lunes 6 de abril de 2026 – viernes 10 de abril de 2026 |
| Recomendaciones a la Junta Directiva | Viernes 26 de junio de 2026 |
4% LIHTC:
- El cronograma del LIHTC del 2026% para 4 se publicará en una fecha posterior.
- IHDA continuará aceptando solicitudes de LIHTC del 4% de forma continua hasta 2026. Consulte la Plazos para transacciones multifamiliares en 2026 para obtener más información sobre las fechas límite de solicitud para 2026.
Documentos de evaluación preliminar del proyecto (PPA)
La Evaluación Preliminar del Proyecto (EAP) es el primer paso para solicitar recursos a la Autoridad. Todos los solicitantes potenciales de fondos de capital limitado (LIHTC) (tanto del 4% como del 9%) y de fondos blandos deben completar el proceso de Evaluación Preliminar del Proyecto (EAP) antes de presentar su solicitud.
Documentos obligatorios para la solicitud del proyecto
Presentación obligatoria para todos los proyectos de crédito fiscal.
Documentos de calificación de solicitudes de proyectos
Exclusivo para solicitudes del Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) del 9%.
Documentos de referencia general de LIHTC
Herramienta de búsqueda de reservas
Mapa de ubicaciones de Illinois por reserva.
Método de cálculo del crédito fiscal de muestra
Ejemplo de cálculo del importe del crédito fiscal elegible según los métodos de base calificada y brecha patrimonial. Actualizado en noviembre de 2015.
Mapa de la cartera y proyectos pendientes de IHDA
El estado de todos los PPA y las solicitudes de recursos de IHDA, así como la cartera actual de IHDA, se pueden encontrar a través del Mapa de Cartera y Proyectos Pendientes de IHDA.
Hoja informativa de la Red Estatal de Referencias
Información para propietarios y administradores de propiedades sobre la Red de Referencia Estatal (SRN), otros recursos relacionados y sus obligaciones como participantes de la SRN.
Lista de agencias registradas y proveedores de servicios
Las agencias listadas agregadas se basan en datos generados a partir de https://www.ilhousingsearch.org Base de datos. Los criterios incluyen agencias registradas con agentes por ciudad y código postal.
Manual de cumplimiento de LIHTC & HOME para propietarios y agentes
Manual para propietarios y agentes de propiedades con Créditos Fiscales Federales para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC).
El portal de recursos de Compliance Connection 2023 describe los requisitos y las opciones de cumplimiento anual para nuestros valiosos socios: propietarios y administradores de propiedades.
Manual de usuario en línea de DMS Authority
Reseñas de estratificación de subsidios
La Autoridad cuenta con la autorización del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos para realizar evaluaciones de estratificación de subsidios (SLR) para proyectos multifamiliares de nueva construcción o rehabilitación que: 1) hayan recibido una asignación de Créditos Fiscales para Viviendas de Bajos Ingresos de la Autoridad, 2) hayan recibido una asignación de HOME o NHTF financiada por IHDA, y 3) reciban asistencia para el alquiler con vales basados en proyectos (PBV). Las preguntas pueden dirigirse a slr@ihda.org.
Instrucciones para cámaras réflex
Preguntas frecuentes sobre LIHTC
Preguntas frecuentes sobre la ronda de solicitudes de LIHTC 2026 (general)
Respuestas a preguntas generales comunes que podrías tener al completar tu solicitud de LIHTC 2026. Actualizado en febrero de 2026.
Preguntas frecuentes sobre la ronda de solicitudes de LIHTC 2026 Equipo de desarrollo
Respuestas a preguntas generales comunes sobre la calificación del Equipo de Desarrollo que podrías tener al completar tu solicitud para el LIHTC 2026. Actualizado en febrero de 2026.
Respuestas a preguntas frecuentes sobre eficiencia energética y sostenibilidad al completar su solicitud para el programa LIHTC 2026. Actualizado en febrero de 2026.
Formularios 8609 para proyectos LIHTC
La Autoridad no emitirá los formularios 8609 hasta que la solicitud final de retiro haya sido presentada y aprobada por la Autoridad. La Autoridad tampoco emitirá los formularios 8609 a menos que todas Se han abonado las tasas y los pagos adeudados a la Autoridad en relación con cualquier programa de la Autoridad. Toda la documentación debe enviarse por correo electrónico a Daisy Marchan a dmarchan@ihda.org.
Consejos para solicitar el 8609
Proporciona consejos para completar y solicitar su formulario 8609.
Lista de verificación para la emisión del formulario 8609
Lista de verificación LIHTC y 1602 para la emisión del Formulario 8609 del IRS. Envíe esta lista de verificación con su paquete de materiales.
Formularios de certificación del propietario
Formularios de certificación de propietario de LIHTC.
Formulario de pago de tarifa multifamiliar
Formulario de pago de tarifa multifamiliar que debe enviarse junto con su paquete de materiales.
Acuerdo de Monitoreo de Cumplimiento
El Acuerdo de Tarifa de Monitoreo de Cumplimiento es parte de la carta de determinación y debe enviarse junto con su paquete de materiales.
Formulario de Financiamiento Final
Formulario para enumerar las fuentes finales y los montos de fondos para su proyecto de Crédito Fiscal.
Certificación del Acuerdo de Asociación
Formulario de acuerdo de asociación que debe enviarse junto con su paquete de materiales.
Otros programas o fuentes de financiación de IHDA
Otros programas o fuentes de financiación de IHDA
Financiación de la eficiencia energética
En apoyo de la política de IHDA de incorporar la sustentabilidad, con un enfoque en la eficiencia energética, en las viviendas financiadas por IHDA, la siguiente es una lista de enlaces a recursos relacionados con el financiamiento de la eficiencia energética a nivel federal y estatal.
FEDERAL
- Hacienda: https://www.irs.gov/inflation-reduction-act-of-2022
- NGBS Verde: https://www.ngbs.com/why-ngbs-green/certification-incentives
STATE
- Energía solar en Illinois para todos: https://www.illinoissfa.com/programs/non-profit-and-public-facilities/
Documentos entre programas
- Tenga en cuenta que ahora puede encontrar el Debida diligencia de cierre formas en el Legal .
Plazos de las transacciones multifamiliares
Plazos para transacciones multifamiliares en 2026
Revise los plazos necesarios para revisar, suscribir, aprobar y cerrar transacciones con recursos de la Autoridad. Los plazos son más relevantes para las operaciones con bonos al 4%, pero todos los recursos seguirán los mismos plazos. Actualizado el 1 de diciembre de 2025.
Documentos de presentación de proyectos interprogramas
Manual de evaluación preliminar del proyecto (PPA)
El Manual de Evaluación Preliminar del Proyecto (PPA) actualizado debe utilizarse al solicitar cualquier programa administrado por la IHDA que requiera una PPA, incluyendo 9% LIHTC, 4% LIHTC, PSH y HOME-ARP NCS. Este Manual permite presentar un proyecto para su consideración en varios programas con una sola solicitud de PPA. Solo se aceptará esta versión. Actualizada en agosto de 2024.
La Solicitud Común debe presentarse después de la aprobación del PPA y es necesaria para todas las solicitudes de recursos de IHDA.
Formulario de pago de tarifa multifamiliar
Formulario de pago de tarifa multifamiliar que debe presentarse junto con todas las solicitudes PPA y completas.
Todas las referencias generales del programa
Tenga en cuenta que los documentos y recursos complementarios que se ofrecen a continuación se están actualizando y finalizando. Todos los documentos complementarios finales se publicarán en este sitio web a finales del verano. Los documentos incluidos en este menú desplegable se proporcionan como referencia y están sujetos a cambios.
Municipios sujetos a la Ley de Planificación y Apelación de Vivienda Asequible
Municipios sujetos a la Ley de Planificación y Apelación de Vivienda Asequible. Actualizado en diciembre de 2023.
Esta Guía de Normas de Suscripción presenta los criterios de la Autoridad para evaluar la viabilidad financiera y los supuestos de suscripción de un Proyecto. Actualizada en diciembre de 2025.
Se describen los cambios en la Guía de suscripción
Esta guía proporciona una comparación lado a lado de la Guía de estándares de suscripción de diciembre de 2024 de la Autoridad con su Guía de estándares de suscripción de diciembre de 2025.
Guía final de la IHDA de 2020 sobre transacciones con bonos exentos de impuestos (TEB) del 4 %
Guía final sobre solicitudes de bonos exentos de impuestos y créditos fiscales del 4% para viviendas de bajos ingresos. Actualizada y vigente a partir del 7 de febrero de 2020.
Límites de ingresos/alquileres de 2025
Límites de renta e ingresos para todos los programas de 2025
Límites de ingresos/alquileres para 2024
Límites de renta e ingresos para todos los programas de 2024
2023 Ingresos/Alquiler Límites
Límites de renta e ingresos para todos los programas de 2023
Lenguaje de cumplimiento del control del sitio
Lenguaje de cumplimiento del control del sitio.
Rango de gastos operativos de 2020
Gastos operativos anuales por unidad permitidos según tipo de proyecto y zona geográfica reservada. Actualizado en febrero de 2020.
Normas de la IHDA para tasaciones
Documentación de normas para tasaciones. Actualizada en diciembre de 2015.
Propiedades multifamiliares de IHDA
Lista de desarrollos multifamiliares actuales financiados por IHDA. Esta lista incluye los desarrollos que han cerrado. Actualizado en enero de 2026.
Propiedades multifamiliares de IHDA con unidades accesibles
Lista de desarrollos multifamiliares actuales financiados por IHDA con unidades de alquiler accesibles. La lista incluye los desarrollos que han cerrado. Actualizado en enero de 2026.
Límites máximos de subsidio para vivienda de 2020
Límites máximos de subsidio por unidad para vivienda. Actualizado en diciembre de 2020.
Descripción general de la regla final de HOME 2013.
111 E. WACKER DRIVE,
HORAS:
