Información para agentes inmobiliarios
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IHDAMortgage.org
¿Su prestatario cumple con los criterios generales para un préstamo hipotecario, pero no cuenta con el enganche? Dado que esto sucede con demasiada frecuencia, IHDA ha creado programas de préstamos que ofrecen asistencia con el enganche y los costos de cierre a prestatarios que, de otro modo, calificarían para una hipoteca.
Siempre que sus prestatarios cumplan con los límites de ingresos y compras, tengan un buen historial crediticio y puedan realizar los pagos mensuales, es muy probable que tengamos un programa que pueda ayudarles. Los requisitos específicos de cada programa se incluyen a continuación.
En todo Illinois, casi el 10 % de quienes compran una vivienda por primera vez utilizan los productos hipotecarios de IHDA para obtener el respaldo financiero necesario para acceder a la vivienda propia. Con el fin de seguir impulsando el éxito del estado en el servicio a las comunidades históricamente subrepresentadas, anunciamos los programas Opening Doors y SmartBuy, que ofrecen mayores oportunidades para incrementar el patrimonio generacional y facilitar el acceso a la vivienda propia.
Aspectos destacados de Access Home
- 6% del precio de compra hasta $15,000 en asistencia para el pago inicial y los costos de cierre ofrecidos como un préstamo sin intereses, diferido durante la vigencia de su hipoteca; no necesita reembolsarlo hasta que venda su casa, refinancie o cancele su hipoteca
- Hipoteca fija a 30 años con un tipo de interés asequible
- Disponible para todos los tipos de hipotecas, incluidas FHA, VA, USDA, FNMA HFA Preferred y FHLMC HFA Advantage
- Los compradores de vivienda y sus cónyuges deben ser compradores de vivienda por primera vez o estar exentos
- Exento significa un veterano elegible (evidenciado con COE/DD214), o que compra una propiedad en un área específica
Requisitos de acceso a la página de inicio
- Conozca a la familia límites de ingresos y precio de compra
- Se requiere una puntuación de crédito mínima de 640
- Son elegibles tanto las construcciones nuevas como las viviendas existentes.
- Los compradores de vivienda y sus cónyuges deben ser compradores de vivienda por primera vez o estar exentos
- Exento significa un veterano elegible (evidenciado con COE/DD214), o que compra una propiedad en un área específica
- Todos los condados de Illinois son elegibles
- Contribuya con $1,000 o el 1 por ciento del precio de compra, lo que sea mayor
- Vivir en la casa como residencia principal
- Asesoramiento completo sobre propiedad de vivienda antes del cierre (opciones en línea y en persona disponibles)
Acceso a los aspectos destacados perdonables
- 4% del precio de compra hasta $6,000 En ayuda para el pago inicial y los costos de cierre, perdonados mensualmente durante 10 años: es un regalo que no tiene que devolverse.
- Hipoteca a tasa fija a 30 años con una tasa de interés asequible
- Disponible para todos los tipos de hipotecas, incluidas FHA, VA, USDA, FNMA HFA Preferred y FHLMC HFA Advantage
- Disponible para compradores de vivienda primerizos y reincidentes en todo el estado
Requisitos de acceso condonables
- Conozca a la familia límites de ingresos y precio de compra
- Se requiere una puntuación de crédito mínima de 640
- Son elegibles tanto las construcciones nuevas como las viviendas existentes.
- Se permiten compradores de vivienda por primera vez y por no primera vez
- Todos los condados de Illinois son elegibles
- Contribuya con $1,000 o el 1 por ciento del precio de compra, lo que sea mayor
- Vivir en la casa como residencia principal
- Asesoramiento completo sobre propiedad de vivienda antes del cierre (opciones en línea y en persona disponibles)
Aspectos destacados de acceso diferido
- 5% del precio de compra hasta $7,500 en asistencia para el pago inicial y los costos de cierre ofrecidos como un préstamo sin intereses, diferido durante la vida de su hipoteca: no necesita pagar hasta que venda su casa, refinancie o cancele su hipoteca
- Hipoteca a tasa fija a 30 años con una tasa de interés asequible
- Disponible para todos los tipos de hipotecas, incluidas FHA, VA, USDA, FNMA HFA Preferred y FHLMC HFA Advantage
- Disponible para compradores de vivienda primerizos y reincidentes en todo el estado
Requisitos de acceso diferido
- Conozca a la familia límites de ingresos y precio de compra
- Se requiere una puntuación de crédito mínima de 640
- Son elegibles tanto las construcciones nuevas como las viviendas existentes.
- Se permiten compradores de vivienda por primera vez y por no primera vez
- Todos los condados de Illinois son elegibles
- Contribuya con $1,000 o el 1 por ciento del precio de compra, lo que sea mayor
- Vivir en la casa como residencia principal
- Asesoramiento completo sobre propiedad de vivienda antes del cierre (opciones en línea y en persona disponibles)
Acceso reembolsable: aspectos destacados
- 10% del precio de compra hasta $10,000 En asistencia para el pago inicial y los costos de cierre ofrecidos como un préstamo sin intereses, reembolsado mensualmente durante un período de 10 años
- Hipoteca a tasa fija a 30 años con una tasa de interés asequible
- Disponible para todos los tipos de hipotecas, incluidas FHA, VA, USDA, FNMA HFA Preferred y FHLMC HFA Advantage
- Disponible para compradores de vivienda primerizos y reincidentes en todo el estado
Requisitos de acceso reembolsable
- Conozca a la familia límites de ingresos y precio de compra
- Se requiere una puntuación de crédito mínima de 640
- Son elegibles tanto las construcciones nuevas como las viviendas existentes.
- Se permiten compradores de vivienda por primera vez y por no primera vez
- Todos los condados de Illinois son elegibles
- Contribuya con $1,000 o el 1 por ciento del precio de compra, lo que sea mayor
- Vivir en la casa como residencia principal
- Asesoramiento completo sobre propiedad de vivienda antes del cierre (opciones en línea y en persona disponibles)
111 E. WACKER DRIVE,
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