Salvando mi hogar

La asesoría para la prevención de ejecuciones hipotecarias es un servicio gratuito para propietarios de viviendas en Illinois que tienen problemas con sus préstamos hipotecarios o que podrían tenerlos en el futuro. Los asesores de ejecuciones hipotecarias ofrecen asesoramiento y servicios para ayudar a los propietarios a evitar la ejecución hipotecaria. Los asesores revisan su hipoteca y sus finanzas con usted, analizan sus opciones y le ayudan a encontrar la solución más adecuada.

Puede encontrar más información sobre cómo encontrar un asesor de vivienda y otros temas útiles en las pestañas de la sección a continuación.

Los asesores de vivienda pueden ayudarle a comprender sus opciones si tiene dificultades para pagar su hipoteca. Pueden comunicarse con su prestamista o administrador hipotecario en su nombre y ayudarle a encontrar representación legal si es necesario. También pueden ayudarle a crear un presupuesto para administrar sus gastos y, posiblemente, conservar su vivienda.

Todos los servicios son gratuitos.

Encuentra un consejero cerca de usted hoy y comience a obtener la ayuda que necesita.

Debe saber que existen estafas de rescate de ejecuciones hipotecarias y modificación de hipotecas. Los estafadores hacen promesas que no pueden cumplir, como garantías de salvar su casa o reducir su hipoteca, a cambio de una comisión. También pueden fingir tener contacto directo con su administrador hipotecario cuando no es así. Una de las maneras más fáciles de determinar si alguien intenta estafarlo es si le piden dinero.

Debes nunca tendrás que pagar para asistencia en ejecución hipotecaria.

Consejos para evitar estafas:

  • Tenga cuidado con cualquiera que le pida una tarifa a cambio de un servicio de asesoramiento o modificación de un préstamo moroso.
  • Tenga cuidado con las personas que lo presionan para que firme documentos inmediatamente o que intentan convencerlo de que pueden salvar su casa si firma o transfiere la escritura de su casa.
  • No ceda la escritura de su propiedad a ninguna organización o individuo a menos que esté trabajando directamente con su compañía hipotecaria para condonar su deuda.
  • Nunca realice un pago hipotecario a nadie sin la aprobación de su compañía hipotecaria.
  • Vea el video sobre estafas de rescate de ejecuciones hipotecarias en Canal de YouTube de la FTC.
  • El Departamento del Tesoro de los EE.UU. Oficina del Contralor de la Moneda Proporciona consejos y materiales para ayudar a los propietarios de viviendas a evitar estafas de modificación de hipotecas y rescate de ejecuciones hipotecarias.
  • La diferencia de ALLMAND LAW FIRM, PLLC Red de prevención de estafas de modificación de préstamos Es una coalición nacional de organizaciones gubernamentales y privadas creada por Fannie Mae, Freddie Mac, NeighborWorks America™ y el Comité de Abogados por los Derechos Civiles Bajo la Ley para brindar recursos que eduquen a los propietarios de vivienda sobre los peligros de las estafas de modificación de préstamos y apoyar las iniciativas federales, estatales y locales para combatirlas. Si cree haber sido víctima de una estafa, puede denunciarla a través del formulario de quejas en línea de la campaña.
  • Si vive en el condado de Cook, el Registrador de escrituras del condado de Cook ha creado un sitio web gratuito alerta de fraude inmobiliario que le notificará cada vez que se registre un documento contra el Número de Identificación de Parcela (PIN) de su propiedad.

Qué hacer si usted ha sido víctima de una estafa:

  • Si cree que ha sido víctima de fraude hipotecario, visite la página del Grupo de Trabajo contra el Fraude Hipotecario en el sitio web del Departamento de Regulación Financiera y Profesional de Illinois (IDFPR). También puede llamar. 1-844-768-1713 or Haga clic aquí para enviar un correo electrónico.
  • Para presentar una queja sobre Instituciones Bancarias o Financieras, Reglamentos Profesionales o Instituciones Inmobiliarias, por favor visite el sitio Sección para presentar una queja en el sitio web del IDFPR.

Si se enfrenta a una ejecución hipotecaria, es importante que conozca sus derechos. Recuerde: debe nunca tendrás que pagar para asistencia en ejecución hipotecaria. 

  • El Programa de Mediación de Ejecuciones Hipotecarias del Condado de Cook (CCMFMP) es un programa gratuito disponible en todo el condado para ayudar a los propietarios de viviendas que enfrentan una ejecución hipotecaria. Si usted es residente del Condado de Cook y enfrenta una ejecución hipotecaria, llame a la línea de ayuda al 855-452-2637.

Las siguientes organizaciones sin fines de lucro ofrecen asesoramiento legal gratuito a personas de bajos ingresos y a todas las personas mayores:

  • La diferencia de ALLMAND LAW FIRM, PLLC Fiscal general de IllinoisEl sitio web de [nombre de la organización] tiene un resumen de los derechos de los propietarios de viviendas y las obligaciones de los prestamistas, así como una lista de referencias de clínicas legales sin fines de lucro, programas legales en facultades de derecho y bufetes de abogados privados en todo el estado que brindan servicios legales pro bono (gratuitos) para aquellos que no pueden pagar un abogado.
  • Fundación de Asistencia Legal Land of Lincoln
  • Caridades Catolicas
  • Servicios legales del estado de la pradera — Llame al 888-966-7757, de lunes a viernes de 9 a. m. a 12 p. m. y de 1 p. m. a 4 p. m., para saber si es elegible.
  • Asistencia legal de Illinois 
  • Si usted es inquilino y su edificio de apartamentos está en ejecución hipotecaria, o ha sido objeto de ejecución hipotecaria, Comité de Abogados para una Mejor Vivienda Proporciona servicios legales gratuitos, incluida una línea de ayuda gratuita al 855-207-8347, representación dentro del condado de Cook y otros recursos para ayudarlo a comprender qué opciones pueden estar disponibles para usted.

Asistencia de servicios públicos

Si tiene dificultades para pagar sus facturas de servicios públicos, considere lo siguiente:

La diferencia de ALLMAND LAW FIRM, PLLC Asistencia para el pago de facturas/Care de ComEd ofrece una variedad de programas de asistencia financiera para ayudar a los clientes calificados de ComEd a pagar sus facturas de electricidad.

Medidores inteligentes de ComEd Programa. Los medidores inteligentes son medidores eléctricos digitales que recopilan información sobre el consumo de energía y la envían de forma segura a ComEd. Además de eliminar las facturas estimadas, los medidores inteligentes ofrecen a los clientes acceso a más información sobre su consumo de electricidad.

La diferencia de ALLMAND LAW FIRM, PLLC Programa de Asistencia de Energía para Hogares de Bajos Ingresos (LIHEAP) Ayuda a los hogares elegibles de bajos ingresos a pagar el servicio de energía en invierno.

Ahorro de medidor es un programa ofrecido por el Departamento de Gestión del Agua (DWM) de la Ciudad de Chicago a los propietarios de viviendas de Chicago que no tienen medidores para instalar medidores voluntariamente para ayudarlos a ahorrar agua y reducir su factura de agua.

Vecinos cálidos, amigos geniales – un programa colaborativo entre Ameren Illinois y la Energy Assistance Foundation que ofrece a los clientes con ingresos moderados y a las personas mayores opciones de climatización de viviendas de bajo costo.

La diferencia de ALLMAND LAW FIRM, PLLC Junta de Servicios Públicos de Ciudadanos (CUB) Es una organización sin fines de lucro dedicada exclusivamente a reducir sus facturas de servicios públicos. CUB ofrece orientación para ayudarle a reducir drásticamente sus facturas de teléfono, electricidad y gas, y asiste a los clientes que tienen quejas contra su compañía de servicios públicos.

Asistencia de alquiler

Si está buscando una casa asequible para alquilar, Búsqueda de vivienda en IL.org Es una herramienta de búsqueda rápida y fácil de usar que le permite buscar viviendas de alquiler utilizando una amplia variedad de criterios y funciones de mapas especiales. Encontrará fotos a color e información detallada sobre cada unidad. El servicio también proporciona enlaces a recursos de vivienda y herramientas útiles como una calculadora de asequibilidad, una lista de verificación de alquiler e información sobre los derechos y responsabilidades de los inquilinos.

Asistencia ante desastres

La información sobre los recursos de recuperación ante desastres está disponible en Listo Illinois.

La diferencia de ALLMAND LAW FIRM, PLLC Departamento de Asuntos de Veteranos de EE.UU. Proporciona a miembros del servicio, veteranos y cónyuges sobrevivientes elegibles asistencia de vivienda que puede ayudarlo a conservar, reparar o adaptar su hogar.

La diferencia de ALLMAND LAW FIRM, PLLC Préstamo de refinanciación con reducción de tasa de interés, también llamado Préstamo de Refinanciamiento Simplificado, puede ayudarlo a obtener una tasa de interés más baja al refinanciar su préstamo VA existente.

Hay apoyo adicional disponible para ayudar a los veteranos. modificar su vivienda actual para dar cuenta de una discapacidad, solicitar reducciones de impuestos sobre la propiedad y acceso asistencia para la morosidad hipotecaria para préstamos VA y no VA.

Si necesita encontrar empleo o solicitar ayuda por desempleo, visite el Departamento de Seguridad Laboral de Illinois Sitio web del IDES. El IDES es la agencia estatal que paga los beneficios de desempleo y administra el servicio de empleo y el Banco de Empleo de Illinois para conectar a los residentes de Illinois con empleos en todo el estado.

Hay apoyo adicional disponible para los residentes de Illinois que buscan trabajo a través de Centro de empleo estadounidense Sitio web del AJC. El AJC brinda acceso a recursos federales y locales que ayudan a las personas a encontrar empleo, identificar programas de capacitación, adquirir habilidades en industrias en crecimiento y solicitar asistencia financiera.

Recuerde que si necesita ayuda, comuníquese con un consejero de vivienda Para ayudarte a comprender las opciones disponibles. Pero, hagas lo que hagas, no te quedes sin hacer nada. Hay ayuda disponible. Todos los servicios son gratuitos. Recuerda: Debes nunca tendrás que pagar para asistencia en ejecución hipotecaria.