Solicitud de créditos fiscales u otros programas de vivienda multifamiliar

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Plazos de las transacciones multifamiliares 

Por favor, revise los plazos para transacciones multifamiliares necesarios para revisar, suscribir, aprobar y cerrar transacciones utilizando recursos de la Autoridad. Estos plazos son más relevantes para las operaciones con bonos del 4%, pero todos los recursos seguirán los mismos plazos. Agilizaremos las transacciones lo máximo posible según los recursos solicitados. Los plazos aclaran el proceso para que todos los participantes tengan expectativas consistentes sobre el tiempo necesario para cerrar las transacciones.

Evaluación preliminar del proyecto (PPA)

Antes de solicitar cualquier recurso de IHDA, el patrocinador debe presentar una Evaluación Preliminar del Proyecto (PPA) . La PPA analiza la ubicación y el mercado del proyecto. Se revisan datos y métricas de mercado específicos para cada PPA. Encontrará información adicional sobre el proceso de la PPA en la sección de Investigación de Mercado.

IHDA le notificará cuando su PPA sea aprobado o denegado. La aprobación de un PPA no garantiza la asignación de créditos fiscales ni financiamiento de IHDA. Para proyectos que solicitan el 9% de LIHTC, las solicitudes se aceptarán una vez al año. Las solicitudes del 4% se aceptarán de forma continua. Puede consultar la lista de plazos de solicitud aquí.

Los PPA aprobados pueden solicitar créditos fiscales o financiamiento de la IHDA. El proceso de solicitud varía según el tipo de recurso solicitado:

Los proyectos con un PPA aprobado pueden presentar una solicitud completa. Encontrará una lista completa de requisitos e instrucciones en nuestro Centro de Recursos para Desarrolladores.

IHDA ofrece varias opciones de financiación mediante bonos . Además de acceder a financiación a bajo coste y a largo plazo, los proyectos que cumplan los requisitos pueden recibir automáticamente créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos (LIHTC) del 4 % . IHDA acepta solicitudes para estos programas de forma continua. Puede consultar la lista completa de requisitos e instrucciones en nuestro Centro de Recursos para Desarrolladores.

Los proyectos que busquen financiación mediante bonos pueden presentar una solicitud completa en cualquier momento del año. Encontrará la lista completa de requisitos e instrucciones en nuestra sección del Centro de Recursos para Desarrolladores.

Los proyectos que busquen financiación a través de uno de los productos de préstamos imponibles de IHDA pueden presentar una solicitud completa en cualquier momento del año. Encontrará una lista completa de requisitos e instrucciones en nuestra sección del Centro de Recursos para Desarrolladores.

Los proyectos que deseen obtener la subvención IAHTC pueden presentar una solicitud completa en cualquier momento del año. Encontrará una lista completa de requisitos e instrucciones en nuestro Centro de Recursos para Desarrolladores.

Los proyectos que busquen otras formas de financiación para viviendas multifamiliares pueden presentar una solicitud completa en cualquier momento del año. Encontrará una lista completa de requisitos e instrucciones en nuestro Centro de Recursos para Desarrolladores.

Todos los proyectos que soliciten recursos de IHDA deben presentar una Evaluación Preliminar del Proyecto (PPA) para su revisión. Para presentar una PPA, primero debe solicitar un número de identificación del proyecto (PID) mediante el formulario que encontrará aquí . El equipo de desarrollo indicado en el formulario recibirá una notificación con el acceso al PID en IHDA Connect en un plazo de 3 días hábiles. Si algún miembro del equipo de desarrollo no dispone de credenciales de acceso a IHDA Connect, recibirá instrucciones para crear una cuenta por separado. Una vez que tenga acceso a IHDA Connect, deberá cargar todos los documentos electrónicamente.

Una vez aprobada su solicitud de PPA, se abrirá un espacio de trabajo completo en IHDA Connect para su envío. Consulte las directrices de plazos disponibles en el Centro de recursos para desarrolladores.

Los proyectos que deseen obtener créditos fiscales para viviendas asequibles en Illinois pueden presentar una solicitud completa en cualquier momento del año. Encontrará una lista completa de requisitos e instrucciones en nuestro Centro de Recursos para Desarrolladores.