Planes de revitalización comunitaria

Planes de revitalización comunitaria

La Autoridad de Desarrollo de Vivienda de Illinois (IHDA) se compromete a ampliar la capacidad de las comunidades de Illinois para identificar las necesidades locales de vivienda y empoderarlas para que tomen medidas para satisfacerlas. Como parte de este compromiso, la IHDA se asocia con comunidades pequeñas y rurales de todo el estado para ayudarlas a implementar un proceso de planificación local que se base en las iniciativas de planificación y desarrollo existentes y las vincule con ellas, identifique las fortalezas y necesidades de la comunidad y genere capacidad local mediante una Estrategia de Revitalización Comunitaria. Este proceso puede resultar en una mayor capacidad local para conectar la vivienda y el desarrollo económico con los objetivos comunitarios, y llevar vivienda asequible a zonas de todo el estado, ayudando a las comunidades a minimizar las barreras de acceso a las herramientas de desarrollo de vivienda.

Al emprender una Estrategia de Revitalización Comunitaria con IHDA, las comunidades asociadas pueden aumentar proactivamente su propia capacidad en múltiples frentes. Principalmente, contribuirán a ampliar la capacidad de los líderes locales y los residentes para planificar diversas oportunidades de vivienda asequible a medida que la comunidad crece. Además, los promotores e inversores inmobiliarios se beneficiarán al poder conectar y, potencialmente, utilizar las herramientas de análisis de mercado y las fuentes de financiación identificadas en este proceso para alinear estratégicamente sus planes con los de la comunidad para el desarrollo de vivienda asequible.

Como parte del desarrollo de una evaluación de necesidades de vivienda integral y participativa, IHDA brinda asistencia técnica a la comunidad asociada para reunir diversas fuentes de datos, organizar a los miembros de la comunidad y las partes interesadas, y evaluar las condiciones y necesidades de la comunidad para informar el plan final producido aquí.

La Evaluación de Necesidades de Vivienda es un producto que la comunidad puede utilizar para fundamentar sus planes futuros de vivienda asequible, integrándolos en el desarrollo comunitario más amplio. El plan incluye diversas fuentes de datos; una guía de recursos, programación y terminología de la IHDA; descripciones generales de la comunidad que destacan las condiciones demográficas, económicas y de vivienda de la comunidad; y un análisis del mercado de la zona desde la perspectiva de la autoridad de financiamiento de vivienda. También incluye: resultados y comentarios recopilados de la participación comunitaria y la Encuesta de evaluación de las necesidades de la comunidad; Un Encuesta sobre el stock de viviendas que proporciona diversas características del parque inmobiliario de la zona, incluyendo las condiciones exteriores de las viviendas; y, finalmente, una lista de zonas de incentivos activas, así como otros recursos que pueden ser útiles para la comunidad en la implementación de sus planes de desarrollo futuro. Los apéndices pueden incluir materiales adicionales para facilitar la comprensión de los recursos, las políticas gubernamentales y las actividades de incentivos, los planes anteriores y la programación de la IHDA disponible en su comunidad.

Puede ver y descargar cada uno de los siguientes planos haciendo clic en los enlaces de la ciudad a continuación. Si desea descargar todos los planos a la vez, por favor... haz clic aquí..

Carlinville
PLANES DE REVITALIZACIÓN COMUNITARIA
Ciudad de Carlinville

En octubre de 2024, la ciudad de Carlinville se asoció con el equipo de Servicios de Planificación de IHDA para la Revitalización Comunitaria. Durante los siguientes 15 meses, la ciudad realizó una evaluación de las necesidades de la comunidad para residentes, personas que viajan diariamente al trabajo y estudiantes de la Universidad de Blackburn, así como un estudio del parque de viviendas. Los objetivos finales fueron diversificar el parque de viviendas local, fomentar el mantenimiento de las propiedades y preservar la colección de viviendas históricas del catálogo Sears en la Ampliación Standard. El Ayuntamiento aprobó el plan en marzo de 2026.

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  • CarlinvilleEn octubre de 2024, la ciudad de Carlinville se asoció con el equipo de Servicios de Planificación de IHDA para la Revitalización Comunitaria. Durante los siguientes 15 meses, la ciudad realizó una evaluación de las necesidades de la comunidad para residentes, viajeros y estudiantes de la Universidad de Blackburn, así como un estudio del parque de viviendas. Los objetivos finales fueron diversificar el parque de viviendas local, fomentar el mantenimiento de las propiedades y preservar la colección de viviendas históricas del catálogo Sears en la Ampliación Standard. Las reuniones comunitarias y otras encuestas a los residentes revelaron el deseo local de contar con viviendas nuevas y de alta calidad, mejoras en la infraestructura y mejores oportunidades de turismo, comercio y gastronomía, especialmente con motivo de las festividades de la America 250 y la Route 66 100.th El aniversario comenzará en 2026. El Ayuntamiento adoptó el plan en marzo de 2026.
  • PontiacEl Ayuntamiento de Pontiac comenzó a trabajar con el equipo de CR de IHDA en octubre de 2024 y adoptó este plan en octubre de 2025. Toda la ciudad, sede del condado de Livingston, fue designada como área estratégica de revitalización comunitaria. La comunidad anticipa una mayor atención en los próximos años debido a su ubicación estratégica, ya que el país celebra el centenario de su fundación.th aniversario de la Ruta 66 así como el 250th aniversario de la fundación de la nación, y quiere estar preparado para nuevas viviendas y un aumento de la población.
  • Durand: La aldea de Durand se encuentra en el condado de Winnebago y alberga a aproximadamente 1,400 personas. Toda la aldea fue designada como área estratégica de revitalización comunitaria, con especial atención al área metropolitana de Durand, incluido el Distrito Escolar Comunitario de Durand. Este plan, liderado por el Comité de Vivienda de Durand, se centra en el parque de viviendas y en recursos comunitarios adicionales. Este informe se completó en enero de 2025.
  • Skokie: La localidad de Skokie es un suburbio al norte de Chicago, ubicado en el condado de Cook. La comunidad alberga a 67,000 residentes y abarca poco más de 10 millas cuadradas. Este Informe del Parque de Viviendas evaluó la utilización y el estado de las estructuras en los grupos de bloques censales con más del 50% de residentes de ingresos bajos a moderados (LMI). Este informe se completó en octubre de 2024.
  • MattoonLa ciudad de Mattoon, ubicada en el condado de Coles, en el centro-este de Illinois, designó a todo el municipio de aproximadamente 17,000 habitantes como su área estratégica de revitalización comunitaria. La comunidad cuenta con excelentes escuelas, una fantástica campaña de marketing dirigida a teletrabajadores y un complejo deportivo y recreativo de $100 millones en construcción. Sin embargo, las viviendas iniciales escasean y gran parte de las viviendas de alquiler existentes son de mala calidad. El Ayuntamiento adoptó esta Evaluación de Necesidades de Vivienda y Plan de Revitalización Comunitaria en octubre de 2024.
  • monte Vernon: La ciudad de Mount Vernon se encuentra en el condado de Jefferson, al sur de Illinois. Esta Evaluación de Necesidades de Vivienda analizó las necesidades de la comunidad en toda la ciudad, con especial atención al barrio South Town, compuesto por los distritos censales 509 y 510. El plan se completó en agosto de 2023 en colaboración con la Autoridad de Vivienda de Mount Vernon.
  • Aldea SaukSauk Village se encuentra en los suburbios del sureste de Chicago, en la frontera con Indiana. Esta evaluación de necesidades de vivienda incluyó un estudio del parque de viviendas, una encuesta de evaluación de las necesidades de la comunidad y reuniones públicas para identificar las necesidades de Sauk Village en cuanto a vivienda y oportunidades de desarrollo. El plan se completó en mayo de 2023.
  • ErieLa Aldea de Erie designó todo el municipio de aproximadamente 1,700 habitantes como su área estratégica de revitalización comunitaria. Ubicada en el condado de Whiteside, en el noroeste de Illinois, la comunidad tiene un ingreso medio alto y excelentes escuelas, pero carece de viviendas de alquiler asequibles y de calidad para apoyar dichas escuelas y los nuevos restaurantes de la ciudad. La Aldea adoptó esta Evaluación de Necesidades de Vivienda y Plan de Revitalización Comunitaria en abril de 2023.
  • WatsekaLa ciudad de Watseka, sede del condado de Iroquois, se encuentra en el este de Illinois, a orillas del río Iroquois. Toda la ciudad de Watseka fue designada como área estratégica de revitalización comunitaria para este estudio. Con aproximadamente 4,900 habitantes, Watseka ha experimentado una disminución de su población en los últimos años y se dedica a mejorar el parque de viviendas y la calidad de vida de sus residentes mediante el desarrollo económico y comunitario. El Ayuntamiento adoptó este Plan de Revitalización Comunitaria en abril de 2023.
  • Condado de MasonEl condado de Mason se encuentra en el centro de Illinois, delimitado por el río Illinois al oeste y el río Sangamon al sur. Todo el condado de Mason, con especial atención a los municipios de Havana y Manito, fue designado como área estratégica de revitalización comunitaria para este estudio. El condado cuenta con numerosos recursos, incluyendo múltiples sitios recreativos estatales y distritos históricos del centro. Este estudio fue encargado por Praireland Community Development en nombre del condado.
  • alturas de cahokiaLa Fundación de Atención Médica del Sur de Illinois (SIHF) y la Autoridad de Vivienda del Condado de St. Clair (SCCHA) se asociaron con la IHDA para revitalizar la recién formada Ciudad de Cahokia Heights, creada mediante la fusión de las comunidades de Cahokia, Alorton y Centreville en 2021. Los socios designaron todo el municipio como área estratégica de revitalización comunitaria para este estudio, pero se centraron en el Área Censal 5028, donde se ubica el Hospital Regional de Touchette, una comunidad con una baja inversión que padece extensas y crónicas necesidades de salud, en parte debido al deterioro de las viviendas y la infraestructura. El Hospital Regional de Touchette adoptó este Plan de Evaluación de Necesidades de Vivienda y Revitalización Comunitaria como parte de su plan general de transformación y revitalización en febrero de 2023.
  • PetersburgoLa ciudad de Petersburg, ubicada en el área metropolitana de Springfield, en el condado de Menard, designó todo el municipio como área estratégica de revitalización comunitaria para este estudio. Alberga el Sitio Histórico New Salem de Lincoln, Petersburg cuenta con un centro histórico y trabaja para revitalizar la plaza y sus viviendas asequibles existentes para impulsar su floreciente industria turística. El Ayuntamiento adoptó esta Evaluación de Necesidades de Vivienda y Plan de Revitalización Comunitaria en enero de 2023.
  • JacksonvilleLa ciudad de Jacksonville adoptó este plan el 9 de enero de 2023 tras una presentación ante el consejo y una considerable cantidad de comentarios públicos. Se otorgó un crédito fiscal del 9% para 2023 a un desarrollo en Jacksonville que utilizó este plan en su solicitud como parte de la evidencia para la puntuación.
  • MacombLa ciudad de Macomb, sede de la Universidad de Western Illinois (WIU), designó tres áreas objetivo como Áreas de Estrategia de Revitalización Comunitaria para este estudio. Las actividades del plan se centraron en la participación de los residentes y el análisis de las condiciones en tres de los cuatro cuadrantes principales de la ciudad. IHDA encuestó a estudiantes de WIU como parte de este estudio para comprender plenamente los problemas que enfrenta Macomb, como la asequibilidad y la calidad de la vivienda. El Ayuntamiento de Macomb adoptó la Evaluación de Necesidades de Vivienda en octubre de 2022.
  • AsunciónLa ciudad de Assumption, ubicada al sur de Decatur, en el condado de Christian, a lo largo de la Ruta 51 de Illinois, designó a todo el municipio como Área de Estrategia de Revitalización Comunitaria para este estudio. Esta ciudad, de aproximadamente 1,100 habitantes, alberga importantes empresas como GSI Group y Sloan Implement, y espera revitalizar su centro con viviendas de uso mixto para complementar nuevos negocios como la Cervecería 1905. El Ayuntamiento aprobó esta Evaluación de Necesidades de Vivienda y Plan de Revitalización Comunitaria en septiembre de 2022.
  • GillespieLa ciudad de Gillespie designó todo el municipio como área estratégica de revitalización comunitaria para este estudio. Gillespie se encuentra a lo largo de la histórica Ruta 66 y se prepara para iniciar un importante proyecto de paisajismo urbano en el centro. Antaño una próspera ciudad minera de carbón, la ciudad busca modernizar su parque de viviendas y mejorar la vitalidad de su corredor urbano. El Ayuntamiento aprobó la Evaluación de Necesidades de Vivienda en junio de 2022.
  • MarionLa ciudad de Marion designó el barrio de Midway Court como área estratégica de revitalización comunitaria para este estudio. Esta zona se había desarrollado como vivienda temporal para trabajadores durante la Segunda Guerra Mundial y había sufrido una grave desinversión debido a la deficiente planificación urbanística y la infraestructura. El Ayuntamiento aprobó la Evaluación de Necesidades de Vivienda en abril de 2022.
  • Monte SterlingLa ciudad de Mt. Sterling designó a toda la comunidad como área estratégica de revitalización. Por primera vez, IHDA encuestó a quienes se desplazan a Dot Foods, el mayor empleador de la zona, además de a los residentes de Mt. Sterling, para determinar si los empleados que viven en otros lugares podrían estar dispuestos a mudarse a Mt. Sterling. La evaluación de necesidades de vivienda fue aprobada por el Ayuntamiento de Mt. Sterling en noviembre de 2021.
  • Parque calumet: Debido a la gran cantidad de recursos de planificación disponibles en la región metropolitana de Chicago, el equipo de revitalización comunitaria de IHDA no suele colaborar plenamente en la planificación con comunidades de los siete condados de Chicago. Sin embargo, podemos ofrecer servicios específicos a comunidades que otras agencias de planificación no pueden ofrecer, como un estudio del parque de viviendas. Este es el caso de Calumet Park, una ciudad en los suburbios del sur de Chicago, donde el equipo realizó un estudio del parque de viviendas para todo el municipio en colaboración con el personal del programa Viviendas para una Región en Cambio a finales del verano de 2021.
  • CaseyLa ciudad de Casey designó a todo el municipio como área estratégica de revitalización comunitaria. El sector turístico está en auge gracias al apoyo de las empresas locales a la campaña "Grandes cosas, pueblos pequeños", y se necesitan viviendas mejoradas. Esta estrategia de revitalización comunitaria fue adoptada por el Ayuntamiento de Casey en octubre de 2021.
  • PeoriaLa ciudad de Peoria seleccionó tres vecindarios para esta iniciativa: Near Northside, East Bluff y Near Southside. La Evaluación de Necesidades de Vivienda evaluó cada vecindario por separado y ofrece objetivos y recomendaciones para cada uno. La ciudad de Peoria adoptó este plan en la primavera de 2021 tras una considerable participación pública, y un promotor inmobiliario recibió créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos en 2020, basándose en parte en la solidez de este documento de planificación.
  • East PeoriaLa ciudad de East Peoria designó tres vecindarios como áreas estratégicas de revitalización comunitaria: Richland, Kroger y la escuela preparatoria East Peoria. La Evaluación de Necesidades de Vivienda evaluó cada vecindario por separado y ofrece objetivos y recomendaciones para cada uno. Esta estrategia de revitalización comunitaria fue adoptada por el Ayuntamiento de East Peoria en marzo de 2021.

Para iniciar el proceso de revitalización comunitaria, comuníquese por correo electrónico a Revitalización@IHDA.org o lea más en el Introducción a la revitalización comunitaria .