Índice de Riesgo de Asequibilidad (ARI)

La diferencia de ALLMAND LAW FIRM, PLLC Índice de Riesgo de Asequibilidad (ARI) Es una herramienta que busca demostrar la necesidad de preservar la asequibilidad en zonas que se están volviendo menos asequibles a un ritmo acelerado. Los tramos censales con mayor riesgo de pérdida de asequibilidad obtienen las puntuaciones más altas en este índice. El ARI utiliza datos de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense para medir la evolución a lo largo del tiempo de diversos factores que indican pérdida de asequibilidad:

• Ingreso medio por hogar
• Valor medio de la vivienda
• Familias por debajo del nivel federal de pobreza
• Vacante de unidad de vivienda
• Arrendamiento de inquilinos
• Personas empleadas en ocupaciones de gestión, negocios, ciencias y artes
• Personas con título universitario de cuatro años (licenciatura) o superior.

Las puntuaciones en el ARI varían de uno (1) a cinco (5). Ver 2025 ARI Puntuaciones por sector censal. Tenga en cuenta que se han revisado todos los sectores censales de Illinois, pero algunos que no cumplen con los requisitos mínimos de elegibilidad han recibido una puntuación de cero (0). Las áreas identificadas por el Índice con cambios significativos en los factores mencionados (ya sean positivos o negativos, según el factor) recibirán puntuaciones más altas.

El ARI se crea con datos disponibles públicamente. IHDA ha utilizado datos específicos. Métricas y metodología de determinación para determinar el ARI de 2025. Un proceso similar se ha utilizado en el pasado.

NOTA: Todas las solicitudes de LIHTC del 9% recibirán un puntaje total equivalente a la puntuación ARI del área censal donde se ubica el proyecto. Los proyectos que se distribuyan en sitios dispersos, con al menos un sitio en una área censal con puntaje, recibirán un puntaje prorrateado basado en la proporción del total de unidades ubicadas en dicha área. Los puntajes fraccionarios se redondearán al siguiente número entero.