Programas de bonos

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IHDA es un emisor de bonos sujetos a impuestos y exentos de impuestos y utiliza las ganancias para financiar la creación y preservación de viviendas asequibles en Illinois.

Las políticas y procedimientos aplicables al Programa de Bonos Multifamiliares de la Autoridad se pueden encontrar en Manual de directrices del programa de bonos multifamiliares de la IHDA (vigente a partir del 3/1/24).

Haga clic en las pestañas a continuación para obtener más información sobre los Bonos de Conducto, el Programa de Reciclaje de Bonos, los Bonos del Programa y cómo presentar una solicitud.

IHDA puede actuar como prestamista de bonos conducto emitiendo bonos exentos de impuestos a partir de su límite de volumen anual. El promotor busca una colocación privada de dichos bonos a un banco o inversor. IHDA actúa como socio promotor, al tiempo que cede la mayor parte de la suscripción al prestamista.

La Autoridad se reserva el derecho de limitar el número de acuerdos de emisión de bonos.

El Programa de reciclaje de bonos Está diseñado para preservar y reciclar el límite de volumen de bonos exentos de impuestos de años anteriores que, de otro modo, expirarían al reembolsar el financiamiento de la construcción, lo que resultaría en el rescate de dichos bonos. Consulte la norma IHDA. Programa de Bonos de Conducto para los términos, condiciones y precios relacionados con la emisión de bonos.

Los Bonos Reciclados están sujetos a disponibilidad y deben seguir las reglas descritas en el Hoja de condiciones del programa de reciclaje de bonos.

Para obtener más información, comuníquese con Multifamily Lending al 872-271-8152 o por correo electrónico a multifamilylending@ihda.org.

IHDA puede actuar como emisor y prestamista de bonos, y proporcionar mejoras crediticias a través de su Programa de Riesgo Compartido del HUD. IHDA suscribirá el préstamo según los estándares de Riesgo Compartido y obtendrá un préstamo asegurado por la FHA. El promotor puede trabajar directamente con IHDA para la emisión de bonos, el préstamo de bonos y la gestión automática de la deuda. Premio LIHTC del 4%. IHDA también venderá los bonos en el mercado para obtener la tasa del bono.

El primer paso para aplicar es presentar una Evaluación preliminar del proyecto (PPA)El PPA aborda el emplazamiento, el mercado, el equipo de desarrollo y la viabilidad financiera del proyecto propuesto. Los PPA se aceptan de forma continua.

Para obtener más información, comuníquese con Multifamily Lending al (872) 271-8152 o por correo electrónico a multifamilylending@ihda.org.